Hipercondomínios ®

Com uma equipa altamente dedicada e bem preparada, oferecemos ao cliente um serviço de rigor, de proximidade e de prontidão.

Consideramo-nos uma empresa inovadora na área da gestão de condomínios.

Queremos ser muito mais que uma empresa de administração de condomínios, queremos ser a sua empresa de condomínios. A sua confiança é para nós um bem de inestimável valor pelo que, tudo faremos para retribuir a sua confiança.

O desempenho das tarefas legalmente atribuídas ao administrador, é para nós um ponto de honra. A par dessas tarefas, colocamo-nos ao lado do condómino na perspetiva de colaborar na resolução dos vários problemas do seu âmbito particular. Contudo,  a nossa experiência em muito pode contribuir para o seu bem estar e por consequência para o bem estar geral do prédio que nos é confiado.

Investimos permanentemente na formação dos nossos colaboradores.

Com um investimento na constante atualização dos nossos sistemas informáticos de topo, conseguimos satisfazer o nosso condómino colocando toda a documentação do condomínio sempre disponível para consulta, apenas à distância de um click.

Para além da área dos serviços administrativos, cuja experiência acumulada conta com mais de 30 anos, colocamos à disposição dos nossos condóminos, um vasto leque de serviços que contribuem para uma melhoria das condições de habitação e conforto nos edifícios que nos são confiados.

Para mantermos toda a documentação e informação sempre disponível para os nossos condóminos, criamos este Web Site onde consta uma área reservada que só os mesmos têm acesso através de um código pessoal.

Para consulta, o nosso condómino tem acesso permanente a: Atas, regulamento, Convocatórorias, recibos, avisos, orçamentos etc etc.

A título de exemplo, entre na área reservada com o código de acesso 0123123123 e verifique os documentos e fotos disponibilizados aos nossos condóminos (lembramos que vai encontrar apenas documentos fictícios e sem qualquer valor).

No serviço administrativo, está englobado todo um leque de serviços:

-Organização de toda a contabilidade referente ao condomínio;

-Emissão e cobrança de recibos;

-Pagamento de faturas de contratos a fornecedores de água, eletricidade, elevadores etc;

-Pagamento das obrigações fiscais e segurança social, quando existirem;

-Requisição de NIF;

-Envio de convocatórias e organização das assembleias;

-Apresentação permanente das contas e orçamentos;

-Envio de atas e de toda a documentação;

-Permanente atualização do arquivo do condomínio.

Sabemos que nem sempre a relação da administração com o condómino é perfeita a 100%, por questões de não liquidação das quotas a tempo e horas ou não cumprimento dos regulamentos aprovados.

Na Hipercondomínios ® tentamos sempre encontrar uma solução pacífica e com a resolução entre portas mas, nem sempre é possivel.

Para a resolução de algum litigio que surja, a Hipercondomínios® disponibiliza um gabinete jurídico para acessorar e representar os seus condomínios no recurso aos tribunais. O recurso aos tribunais é sempre a última opção, sendo sempre encetada uma tentativa de acordo, evitando despesas para ambas as partes.

Os edifícios precisam de assistência permanente.

Seja para mudança de lâmpadas, manutenção de portas, retificação de fechaduras. Seja para a manutenção de campaínhas, centrais de bombagem ou bombas de esgoto. Seja para manutenção mais complexa como telhados e fachadas.

Os edifícios precisam de acompanhamento permanente e dedicado.

A Hipercondomínios ® tem equipa própria para a manutenção corrente dos edifícios.

Para a manutenção especializada, dispomos de uma lista de prestadores de serviço especializados em cada área de atuação, concorrendo assim para manter o prédio em perfeitas condições de funcionamento.

No que diz respeito a manutenção especializada, está englobado todo um leque de serviços:

-Manutenção de elevadores com a respetiva inspeção periódica (entregue a empresas da especialidade);

-Manutenção a centrais de bombagem (com pessoal próprio);

-Limpeza e higienização das cisternas de água (com pessoal próprio);

-Manutenção das redes de água e esgotos (com pessoal próprio).

-Manutenção e inspeção das redes de gás (com pessoal próprio).

Somos uma entidade credenciada pela DGEG.

Com o passar do tempo, nos edifícios começam a aparecer várias anomalias que terão ou deverão ser reparadas, tais como:

-Terraços com problemas na impermeabilização, causando danos nas frações inferiores;

-Fachadas com entrada de água para o interior das frações;

-Caleiras podres provocando infiltração e danos nos tetos das frações inferiores;

-Revestimento das fachadas a cair que podem causar ferimentos nos transeuntes e descaracterizam o aspeto dos edifícios;

Como integramos um grupo de prestação de serviços, dispomos de equipas próprias para a resolução de todos estes problemas que afetam o seu edifício.

No que diz respeito a limpeza das zonas comuns dos edifícios, a Hipercondomínios ® recorre ao recrutamento de empresas da especialidade, para que estas apresentem um orçamento. Esses orçamentos são colocados à apreciação e votação pela assembleia de condóminos, para a escolha da proposta que mais convier.

Durante todo o ano, estas empresas são acompanhadas de forma a que se garanta um serviço de qualidade e satisfação para os condóminos.

Os jardins dos edifícios são, sem sombra de dúvida, o primeiro cartão de visita do prédio.

Jardins bem cuidados, demonstram que os seus donos valorizam o seu património.

Na Hipercondomínios ® selecionamos as melhores empresas de jardinagem para que os condóminos escolham em assembleia, a empresa que melhores condições de qualidade e preço lhe oferecem.

Durante todo o ano, estas empresas são acompanhadas de forma a garantir uma boa prestação de serviço.

No que à jardinagem diz respeito, procuramos sempre atingir uma prestação de excelência.

Teremos todo o gosto em colocar a nossa experiência ao seu serviço.

Entre em contacto connosco 914877168